新華社北京６月１４日電（記者丁靜）“如果中國１０％的房地產(chǎn)商按照工業(yè)化方式生產(chǎn)，節(jié)約的水可供２０萬家庭使用一年，相當(dāng)于十個(gè)西湖……”北京住總集團(tuán)產(chǎn)業(yè)化基地近日對社會開放參觀，其裝配式建筑的宣傳片令人印象深刻。

裝配式建筑是用預(yù)制部件在工地裝配而成的建筑，是建筑產(chǎn)業(yè)升級的方向，不僅能夠節(jié)約資源，還有利于促進(jìn)建筑業(yè)化解過剩產(chǎn)能。

近年來，中國積極推動裝配式建筑發(fā)展。２０１６年２月，國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》指出，力爭用１０年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到３０％。在此背景下，各地政策陸續(xù)落地，持續(xù)為裝配式建筑發(fā)展釋放“紅利”。

湖南長沙對預(yù)制裝配率達(dá)到３０％（含）以上和５０％以上的建設(shè)項(xiàng)目分別補(bǔ)貼３００元／平方米和４００元／平方米；北京市明確，城六區(qū)和通州區(qū)５萬平方米（含）以上國有土地商品房開發(fā)項(xiàng)目均采用裝配式建筑，對其他自愿項(xiàng)目給予不超過３％的面積獎勵。

“北京等城市有很大的住宅剛需，政策吹響了行業(yè)快速發(fā)展的號角。”北京住總?cè)f科建筑工業(yè)化科技股份有限公司總經(jīng)理魏榮軍說，去年以來，北京住總集團(tuán)敲定了兩個(gè)項(xiàng)目，大興河西區(qū)的居住項(xiàng)目整體預(yù)制率達(dá)到４３％，黑莊戶定向安居房項(xiàng)目面積達(dá)４０萬平方米。在首都機(jī)場附近，還打造了占地１１.９公頃的住宅產(chǎn)業(yè)化基地，向社會介紹裝配式建筑。

記者了解到，雖然裝配式建筑可縮短施工周期，提升施工精度與品質(zhì)，但目前市場接受程度并不高。

“一方面國內(nèi)用工成本較低，人工現(xiàn)澆工藝仍然受到青睞；另一方面一些裝配式構(gòu)件還未規(guī)模化生產(chǎn)，初期成本較高。”北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院建筑師徐連柱說，如果實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，將實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)、社會效益，客戶還可以在大量建筑構(gòu)件產(chǎn)品中挑選自己滿意的款式、品質(zhì)、顏色等。

５月，萬科、北京住總、中國建筑等二十多家房企承諾２０２０年裝配式建筑面積占新建面積達(dá)３０％以上。

業(yè)內(nèi)人士對裝配式建筑發(fā)展信心充足。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長龐元表示，未來１０年，中國裝配式建筑的市場規(guī)模將達(dá)２.５萬億元。